上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布公(gōng)告称，因工作(zuò)调(diào)整，李(lǐ)从瑞(ruì)辞任中国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席(xí)及ESG（环境、社会及管治）委员(yuán)会主席。此外，李(lǐ)从瑞将(jiāng)不再(zài)担任在中(zhōng)国(guó)金茂任何附属公(gōng)司的职务。不过，公(gōng)告并未明确李从瑞的具体(tǐ)去(qù)向(xiàng)。

　　公告显示(shì)，张增根被(bèi)董(dǒng)事会委(wěi)任为中国金(jīn)茂主席，以及中(zhōng)国(guó)金茂执行(xíng)董事、战略及(jí)投(tóu)资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂(mào)的几位执行董事及角色(sè)确定为：张(zhāng)增根(gēn)（主席(xí)）、 陶(táo)天海（首席执行官(guān)）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席(xí)财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月(yuè)28日，中(zhōng)国金茂公告称，原任(rèn)首席执行(xíng)官(guān)的李从瑞接任(rèn)该(gāi)公司主席兼执(zhí)行(xíng)董事。

　　这一讯号在外人(rén)看来(lái)，李从瑞在金茂(mào)内(nèi)部的权重要(yào)超(chāo)过他(tā)的前任(rèn)们。据了解，此前的中国(guó)金茂主(zhǔ)席除何(hé)操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董(dǒng)事。

　　与此(cǐ)同(tóng)时，中国金茂的(de)高管团队也(yě)大换血。来自(zì)金茂主要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶天海升任(rèn)中国金茂(mào)总裁，乔(qiáo)晓洁(jié)接任江南成(chéng)为首(shǒu)席(xí)财务官，宋镠毅接任江南(nán)成为金(jīn)茂服务(wù)（港(gǎng)股00816）董事(shì)会的主席(xí)。

　　就在大家期待李(lǐ)从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却(què)辞去在中国金(jīn)茂所有职(zhí)务(wù)的原因(yīn)，公告称是“因(yīn)工作(zuò)调整”。

　　公(gōng)开(kāi)资料显示(shì)，李从瑞出生翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进入(rù)中化集(jí)团，先后在上海石油(yóu)储(chǔ)罐公司、中化国(guó)际实业(yè)、舟山(shān)国家石油(yóu)储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞从浙(zhè)江北上(shàng)进京，出任中化方兴(xīng)地产（中国金茂前身）的副总(zǒng)裁，兼任(rèn)北京公司总经理(lǐ)。

　　当年(nián)7月(yuè)份，他(tā)就出现在北(běi)京土拍(pāi)市(shì)场，带(dài)领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路(lù)15号(hào)地块，当时这(zhè)块地引来了万(wàn)科、远洋(yáng)、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润等11家房企激烈(liè)竞争。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌名沿用了方(fāng)兴在上海(hǎi)地(dì)标“金茂大厦”的名称(chēng)，以(yǐ)“金(jīn)茂府(fǔ)”问世，并连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成(chéng)了金(jīn)茂(mào)最重要(yào)的(de)产品(pǐn)线“府系”的(de)开端。

　　中(zhōng)国金(jīn)茂也就此成为(wèi)中(zhōng)国高端住宅品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地产宣布更名为(wèi)中(zhōng)国金(jīn)茂控股集(jí)团有限(xiàn)公司，在名称中抹去了地产二字(zì)，标(biāo)志着金茂(mào)从传统地产开发商(shāng)向城市运营商转变(biàn)，这也是李从瑞提出(chū)的“双轮(lún)两翼(yì)”的转型(xíng)升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中国金茂多次(cì)竞得“地王(wáng)”，并(bìng)于2018年新晋千亿(yì)阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完(wán)成(chéng)了(le)从1000亿元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了(le)2020年(nián)，中国金(jīn)茂实(shí)现(xiàn)签约(yuē)销售额已达2311亿元，突(tū)破2000亿元(yuán)大关，由(yóu)此也进入(rù)房(fáng)企(qǐ)第一(yī)梯队行列。

　　回头来看(kàn)，在(zài)担任总(zǒng)裁的十年间，李从瑞(ruì)把(bǎ)一个销售额(é)仅为(wèi)134亿(yì)港元的小房企，带到了行业(yè)第一梯队，销售额最高峰在(zài)2021年达到2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年(nián)薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的(de)副总裁(cái)，李丛瑞的(de)薪资随着他出色的(de)业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万(wàn)元的(de)年薪，这还(hái)不(bù)包括他持(chí)有(yǒu)的股(gǔ)票市值。

　　如果(guǒ)加上(shàng)他持有的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金茂的(de)签约(yuē)销售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时(shí)投资方面虽有(yǒu)所收缩，但还在北(běi)京、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈利能(néng)力方面(miàn)，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛利率下降(jiàng)不少，2022年又(y翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗òu)持续下(xià)滑至16％。同期(qī)归母净(jìng)利(lì)润更是从2021 年的46.90亿(yì)元(yuán)，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年(nián)，李丛(cóng)瑞的薪资(zī)降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万(wàn)元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告，今年(nián)4月份中国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售(shòu)建筑面(miàn)积约903591.44平方(fāng)米。截至2023年(nián)4月末，中国(guó)金茂累(lèi)计取得(dé)签约销售(shòu)额约586.32亿元，累计(jì)签约(yuē)销(xiāo)售建筑面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计(jì)的数据显示，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿(yì)元，在一众房(fáng)企中排名第(dì)11位(wèi)。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获董事会委任为中国金茂主席(xí)，以及公(gōng)司执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资料显示，张(zhāng)增(zēng)根生于(yú)1965年(nián)1月生(shēng)，于1993年(nián)3月取(qǔ)得清华大学机械工程系焊接技术与工程专业硕(shuò)士(shì)学位，于(yú)2005年9月获(huò)得中(zhōng)欧国际工商(shāng)管(guǎn)理(lǐ)学院高级(jí)管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务师专业技(jì)术(shù)资格，在化工和(hé)石油(yóu)仓储贸易、风险管理、企业经(jīng)营管理、安全生产等方面有30年丰富经(jīng)验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自1993年(nián)4月(yuè)加入中化(huà)集团(tuán)后，张增根曾担任中化集团人力资源(yuán)部副总经理、中化(huà)兴中(zhōng)石油(yóu)转运（舟山）有限公(gōng)司总经(jīng)理、中化国际石油(yóu)公(gōng)司副(fù)总经理，中化集团风(fēng)险管(guǎn)理(lǐ)部(bù)副总经理、总经理，中化国际（控股）股份有限公司党委书记、总经(jīng)理(lǐ)及董(dǒng)事长，中化集团和(hé)中(zhōng)国中化股份(fèn)有限公司总经理助理、安全总(zǒng)监(jiān)等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化控(kòng)股有限责任公司氯碱事业部(bù)党委书记。

　　此外，同样(yàng)在一个月前(qián)获任(rèn)为中国金茂(mào)执行(xíng)董事、战(zhàn)略及投资(zī)委员(yuán)会(huì)委(wěi)员(yuán)及首席执行官的陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗