金融(róng)界5月(yuè)16日消息 国(guó)新(xīn)办今日(rì)上午举(jǔ)行4月(yuè)份国民经济(jì)运行情况新(xīn)闻发布会。现场有记者提问，居(jū)民(mín)购房需求在(zài)3月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品房(fáng)成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价(jià)房地产市三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默场表现(xiàn)？如何研判(pàn)下一阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国家统计局新闻(wén)发言人、国民(mín)经济综合统(tǒng)计(jì)司司(sī)长付凌晖对此回应(yīng)称，去(qù)年受到多重因(yīn)素影响，房地产市(shì)场(chǎng)整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地方出现(xiàn)了商品房(fáng)交付困(kùn)难(nán)。为了保(bǎo)障民(mín)生，稳定房地产市场，各地区、各部门(mén)按(àn)照党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒、因城(chéng)施策，调整优化住房、信贷等(děng)相关政策，满足(zú)房地(dì)产企(qǐ)业(yè)合理融(róng)资(zī)需求(qiú)，加大(dà)保交楼力度(dù)，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场(chǎng)需求较快释放，商品房销售有所恢(huī)复，住宅销(xiāo)售价格环比出现上涨，房地产开(kāi)发企(qǐ)业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销(xiāo)售(shòu)看，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前(qián)期疫情积(jī)累的(de)需求释(shì)放，1-4月份，全国(guó)商品房销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份(fèn)全(quán)国住宅销售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地产热(rè)点市(shì)场销售(shòu)情况(kuàng)总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价(jià)格(gé)看，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城(chéng)市住宅(zhái)销售(shòu)价格(gé)，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其(qí)中一(yī)线城市(shì)受购买力较强、需求相对稳定等因素(sù)影(yǐng)响，房价(jià)走势(shì)整体上强(qiáng)于二三(sān)线(xiàn)城(chéng)市。新建商品住宅销售价格(gé)走势整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期(qī)积压(yā)住房(fáng)需求释放，部(bù)分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受(shòu)到市场销售(shòu)改善影(yǐng)响三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默(xiǎng)，房地产开发企(qǐ)业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位资金(jīn)同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌(líng)晖(huī)指出，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢复迹(jì)象，但房地产投资(zī)和(hé)开发建设仍在(zài)下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默障(zhàng)和改善民生，仍需(xū)要继续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定房地产市(shì)场政策显效、市场预期好转，房地产(chǎn)市(shì)场有(yǒu)望逐步企稳。

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