林地转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须要过户(hù)的。关于林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让(ràng)后(hòu)没过(guò)户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在(zài)承包的林(lín)地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需要(yào)办理过(guò)户(hù)，林地的(de)所(suǒ)有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)的(de)林(lín)地经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为(wèi)基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fā滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址ng)核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用(yòng)权(quán)证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或(huò)者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开(kāi)发的(de)，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求交滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立(lì)在先的合(hé)同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国农村土地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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