金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研究(jiū)院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去(qù)年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍(réng)较快。卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗p>

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二线城市(shì)首二套房(fáng)贷利(lì)率均与上(shàng)月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山(shān)首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政(zhèng)策动态调整机制(zhì)下，首套利率(lǜ)回调，二套利(lì)率保持不变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套(tào)房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市(shì)场修复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建议因(yīn)城(chéng)施策，适当降低(dī)二套(tào)房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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