昔日“私募一哥”徐翔近日(rì)接受采访时的一句“忍无可忍(rěn)”，让一家(jiā)去(qù)年营收仅(jǐn)2亿(yì)元左右的中小房企华丽(lì)家族吸引(yǐn)了众(zhòng)人的目光。

　　5月16日，华丽(lì)家族股价(jià)触及(jí)涨停，收盘报(bào)3.09元/股(gǔ)，总(zǒng)市(shì)值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家族(zú)5月16日股(gǔ)价表(biǎo)现不(bù)俗(sú)，但其当前股价距离巅(diān)峰(fēng)时期仍(réng)相(xiāng)差甚远，而这(zhè)也被(bèi)认为是令徐(xú)翔(xiáng)“忍无可忍”的原因之一。数据显示，华(huá)丽家族2015年时(shí)的(de)股(gǔ)价最高点为30.75元，目前股价(jià)与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因(yīn)对(duì)华(huá)丽家族基本面不满(mǎn)意，并有意向公司提名新董事，以监督华丽家(jiā)族向新(xīn)兴高科技(jì)行业(yè)转型发展(zhǎn)，进而稳定公司(sī)基(jī)本面及股价(jià)，徐翔(xiáng)已(yǐ)向华丽家(jiā)族提名新董事议案。不过，其议案目前(qián)并未得(dé)到华丽家族方(fāng)面采(cǎi)纳。

　　据华(huá)丽(lì)家(jiā)族披露，公司将于5月17日召开股东(dōng)大(dà)会，从目前公布的董事会议案来看，并未新增(zēng)相(xiāng)关临时提案。最终徐翔向华丽(lì)家族提名新董事的议(yì)案，会(huì)否在5月17日股东(dōng)大会(huì)上进行审(shěn)议，答案仍有待于股东会上披(pī)露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽(lì)家(jiā)族由上海南(nán)江企业发展有限公司(sī)（南江集(jí)团前身）和四位自(zì)然人，于(yú)2001年1月投资设立，注(zhù)册资本5000万元。

　　通过借(jiè)壳新智科技股份有(yǒu)限公(gōng)司(sī)，华(huá)丽(lì)家族(zú)2008年实现上市，公司(sī)核心业务为(wèi)住宅地产(chǎn)开发，同时涉足建筑装饰、绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

　　与华(huá)丽家族股价表(biǎo)现(xiàn)相对应的是，近几年(nián)其(qí)地产主(zhǔ)营业务的发(fā)展(zhǎn)并不突(tū)出。

　　“华丽家(jiā)族近些(xiē)年业务规模(mó)没有做起来，发展得一般。目前华(huá)丽(lì)家族在上(shàng)海没有项目，项目集中在苏州和遵义(yì)。”同策(cè)研究院研究总监宋红卫称。

　　宋(sòng)红卫进一步(bù)称，华丽家族也有(yǒu)意在上海拿地，但一直未(wèi)拿(ná)到合适地(dì)块。究其原因，一(yī)方面是上海(hǎi)拿(ná)地资金压力较大，另一方面是上(shàng)海对开发商的(de)能力要求较高。

　　据悉(xī)，在2023年上海首批土(tǔ)拍(pāi)中，华丽(lì)家族亦有报(bào)名。在(zài)静安区中兴社(shè)区(qū)C070202单(dān)元306-04地块中，其(qí)获得(dé)参拍资格(gé)，但最终不(bù)敌越(yuè)秀地产，并未有所收(shōu)获。

　　宋红(hóng)卫认为，对(duì)华(huá)丽家(jiā)族(zú)而言(yán)，未来还想(xiǎng)走规模(mó)之(zhī)路很难行得通，只能做单个项目以赚取利(lì)润。

　　数据显示，该(gāi)公司2019年到(dào)2022年营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业收入分(fēn)别为(wèi)23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现(xiàn)签(qiān)约面(miàn)积(jī)300平方米，与2022年同期(qī)持平；实现签约(yuē)金额595.17万元(yuán)，同比(bǐ)上升24.41％。虽然(rán)其营收同(中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机tóng)比增(zēng)长53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属(shǔ)于上市公司股东的(de)净利(lì)润亏损(sǔn)1246.75万(wàn)元，同比(bǐ)由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日(rì)，华丽家(jiā)族土(tǔ)地(dì)储备面积为8.53万(wàn)平(píng)方米，包含苏州项中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机(xiàng)目(mù)待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，以及遵义项目(mù)待开发土地面(miàn)积6.21万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽(lì)家族近十年公司发(fā)展，其有过多(duō)次“不务正(zhèng)业”的转型经历，这(zhè)或是(shì)导致其主营业(yè)务规模并未有较(jiào)大起色的重要原因之一。

　　2011年(nián)至2013年期间，华(huá)丽家族不(bù)仅投资了生物医药企业(yè)，还涉足了实(shí)控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。2014年更(gèng)是(shì)宣布(bù)“去房地产化”，跨界投资(zī)了机器(qì)人(rén)、石墨烯、临近空间飞行(xíng)器等行(xíng)业。

　　2014年(nián)，华(huá)丽家族通过(guò)非公开发行(xíng)股票募(mù)资，以5.60元/股(gǔ)的发行价格定增(zēng)4.76亿股，募资(zī)26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海泽熙(xī)增(zēng)煦(xù)成为华丽家族非公开发行股票最大认(rèn)购户，认(rèn)购上限9000万股，占总(zǒng)股本5.62％，成(chéng)为华(huá)丽(lì)家族第二大(dà)股东。

　　完成(chéng)非公开发行(xíng)股份后，华丽家族(zú)2015年(nián)还分别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价格(gé)，收购了华泰(tài)长城期货40％股份(fèn)，并入股厦(shà)门(mén)国际银行股份有限公司(sī)。正是在这一年，华丽(lì)家族(zú)股(gǔ)价迎来了(le)“高光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华丽家(jiā)族股票复牌后，连续(xù)13个一(yī)字涨停板，至5月28日股价(jià)升(shēng)至30.97元，17个(gè)交易日(rì)内，股价上涨了350％。以上海泽(zé)熙增(zēng)煦参与定增的价格3.67元/股(gǔ)计算，其(qí)收益率超过6倍(bèi)，持(chí)有股票的总市值超过20亿元。

　　不(bù)过，华丽(lì)家(jiā)族高股价(jià)未能(néng)持续太久。徐(xú)翔入狱(yù)后(hòu)，该公司股价逐渐下跌，华丽家族(zú)也成为徐翔(xiáng)“概念股”市值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)最多的(de)股票(piào)。截至5月16日收市，上海泽熙增煦(xù)持有的华丽家(jiā)族股(gǔ)票市值(zhí)不足2.8亿(yì)。

　　此后，华丽家族(zú)的(de)跨界的业(yè)务也(yě)并未有(yǒu)较大起色。2019年3月26日，针对华(huá)丽家族在2015年“三大概念(niàn)”进行炒作，上交所对该(gāi)公司及有关(guān)责(zé)任(rèn)人下达了通报批评的纪律处(chù)分决(jué)定。

　　近几(jǐ)年，除了(le)去年将华泰长城期(qī)货40％股份(fèn)出售给华泰(tài)证(zhèng)券(quàn)，华丽(lì)家族在资本市(shì)场一直较为(wèi)低调。

　　业内认(rèn)为，如果不是徐(xú)翔归来后展开一系列动作，华(huá)丽家族未必会(huì)受到如此(cǐ)高的关注(zhù)度。而对华丽家族来说(shuō)，未来能否(fǒu)实(shí)现华丽转身，仍(réng)存在不小的疑问(wèn)。

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