今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(bě蒙古女人为什么不能碰n)的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē蒙古女人为什么不能碰)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取得的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足(zú)需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和(hé)结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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