4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记(jì)法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享(xiǎng)、分析1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权(quán)；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权(quán)；地(dì)役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动(dòng)产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味着国(guó)内房产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范(fàn)性(xìng)的(de)工作，可(kě)对全(quán)国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政策(cè)是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能全(quán)面(miàn)落(luò)地。不动产统一(yī)登记是(shì)房地产税征收(shōu)的(de)前(qián)提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要以不动产登记(jì)的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清(qīng)全(quán)国房地(dì)产市场的实际1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB情况(kuàng)。

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