金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平均回族女人为什么离婚少(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首(shǒu)二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去(qù)年(nián)同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和二线(xiàn)城市(shì)首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上月持(chí)平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带(dài)动三四线城(chéng)市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率(lǜ)政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率(lǜ)差达(dá)到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市(shì)场(chǎng)修复(fù)的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需(xū)求释放。

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