5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一(yī)个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发(fā)布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人(rén)口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多(duō)直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸<直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸/span>子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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