4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维(wéi)护(hù)好各(gè)类产权主中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗体的(de)合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动(dòng)产统一登记是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不(bù)动产统(中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记(jì)制度的(de)出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记的信息(xī)为基(jī)础(chǔ)。全(quán)国范围的(de)房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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