今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管理费用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他业务的(de)收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入(rù白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么>

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