金融(róng)界5月(yuè)12日消息 为贯彻(chè)落实党(dǎng)的二(èr)十大和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进(jìn)一(yī)步盘活存量资产扩(kuò)大(dà)有效投资的意见》部署和“进一(yī)步推乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗(tuī)进REITs常态化发行十二条”的有关工(gōng)作安排，证监会指导证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事项(xiàng)指引，突出(chū)以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关(guān)注事项，强(qiáng)化信息披露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区(qū)、收费(fèi)公(gōng)路(lù)两大类资产的审(shěn)核和信息披露标(biāo)准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发(fā)行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制(zhì)度化、规(guī)范化和(hé)透明化(huà)原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露(lù)体系。

　　一是深入(rù)总结试点经(jīng)验(yàn)，明确产品(pǐn)设计、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促(cù)进形成市场(chǎng)共(gòng)识，进(jìn)一步提高(gāo)市场规范运(yùn)作水平。二是结(jié)合产业园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和(hé)信息披(pī)露要求的(de)基础上，从项目合(hé)规、历史运营以及评估参(cān)数设置(zhì)等多维度细(xì)化了两大类资产的(de)审核关注重点，强化信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，提(tí)升(shēng)监管(guǎn)的精(jīng)准乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗性和高(gāo)效性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制定(dìng)出台(tái)定期报告(gào)和临时公(gōng)告披露指引，按照“成(chéng)熟一(yī)类、推(tuī)出一(yī)类”原则，分步推出(chū)仓(cāng)储物流、保障性租(zū)赁(lìn)住房等大类(lèi)资(zī)产审(shěn)核及信息披露规则，建立健全透(tòu)明和(hé)可预(yù)期的审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注资(zī)产及项(xiàng)目运营(yíng)质量(liàng)，进一步强化市场监管和投资者保护机(jī)制，更好(hǎo)服务经(jīng)济(jì)高质(zhì)量发(fā)展。

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