金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央(yāng)经济工作会议精神，按(àn)照(zhào)《国务院办公厅关(guān)于进一步盘活存(cún)量(liàng)资产(chǎn)扩(kuò)大有效投资(zī)的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关工作安排，证监(jiān)会指导(dǎo)证券交易(yì2024年房价会继续下跌吗)所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核关(guān)注(zhù)事项，强化信息披露(lù)要求，明确产业园区(qū)、收(shōu)费公路两大类资产的审(shěn)核和(hé)信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制(zhì)度化、规范(fàn)化和透明化原则(zé)，着力构(gòu)建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规(guī)律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结(jié)试点经(jī2024年房价会继续下跌吗ng)验，明确产品(pǐn)设(shè)计、项目审核和信(xìn)息披露要求(qiú)，促进(jìn)形成市场(chǎng)共识，进一(yī)步提高市(shì)场规范运(yùn)作(zuò)水平。二是结(jié)合(hé)产业(yè)园区(qū)、收费公路(lù)等(děng)大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审(shěn)核和信(xìn)息披(pī)露要求的基(jī)础上(shàng)，从项目合规(guī)、历史运营(yíng)以及评估(gū)参(cān)数设置等(děng)多维度细化了两大类资产的审核关注(zhù)重点，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，提升(shēng)监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度(dù)规则，研究制定出(chū)台定期报(bào)告和临时公告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出(chū)一(yī)类”原则，分步(bù)推出仓储物流(liú)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房等大(dà)类(lèi)资产审核及(jí)信息披露(lù)规则(zé)，建(jiàn)立健(jiàn)全透(tòu)明和可预期的(de)审核注册标准，重(zhòng)点关(guān)注资产及项目运营质量，进(jìn)一步强化市场监(jiān)管和投资者(zhě)保护机(jī)制(zhì)，更好服(fú)务经济高质量发展。

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