金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷(dài)利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平(píng)均放款周(zhōu)期为23天，较(jiào)上(shàng)月延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计(jì)，5月一(yī)线和二线城市(shì)首二套房贷(dài)利率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政(zhèng)策(cè)动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二套(tào)利(lì)率保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房贷成本较高千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么strong>。当前改(gǎi)善需求(qiú)是市场修复的(de)关键支撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套(tào)改善需(xū)求释放。