刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努(nǔ)命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么力，从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)了解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统一(yī)登记改革实施(shī)十周年。十(shí)年来(lái)，全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)，全面建立(lì)和(hé)实施不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳(命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么wěn)运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和(hé)企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电(diàn)子(zi)证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服(fú)务能力和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还(hái)积极推动(dòng)历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的(de)不(bù)动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平(píng)台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不(bù)动产统一登记，首要的(de)意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障不动产交易安(ān)全，保护不动产权利(lì)人的合(hé)法财产权；其次，整合散(sàn)乱在各(gè)职能部门之(zhī)间(jiān)的(de)不动产(chǎn)碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和(hé)执行提供基础数据，提高(gāo)政府治(zhì)理效率(lǜ)和(hé)水平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其最大的意(yì)义(yì)在于(yú)为(wèi)现代国家(jiā)公(gōng)共财政提供基(jī)础，这为(wèi)我国未(wèi)来税制改革(gé)奠定基础。

　　国(guó)家的现代功能是提供(gōng)公共(gòng)服(fú)务，既包(bāo)括医疗、教育、社(shè)会福利、社会服务、环(huán)境保(bǎo)护等(děng)，也包括(kuò)市场和社(shè)会运转需要的政策(cè)和制度。要提高(gāo)公(gōng)共产品供给的有(yǒu)效(xiào)性，不能靠专(zhuān)断式的、非专(zhuān)业化(huà)的(de)，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的(de)任(rèn)意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通(tōng)过摸清底数，建(jiàn)立基础数据库和相应的信息(xī)系统，以此来进行翔实的核(hé)算和统计，为公共产(chǎn)品供给提供科学的依(yī)据。

　　由于不(bù)动产不可移动(dòng)，拥有不动产就意味着在(zài)某(mǒu)一区域居住和生活，就产生(shēng)了(le)对该区域公共服务的(de)需求。某一区域不(bù)动产状(zhuàng)况的基本情况就是公共产品供给(gěi)的(de)依据(jù)，如拥(yōng)有不动产产(命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么chǎn)权的(de)居民越集中的区(qū)域，对公共(gòng)产品的需求也就(jiù)越多；不动产价(jià)值较高(gāo)的(de)地方(fāng)，对公共产品(pǐn)需求(qiú)的(de)质(zhì)量也就越高；不同类(lèi)型不动产（工业、商业和(hé)住宅），不同产权(quán)状况的不(bù)动产（集(jí)体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产(chǎn)品需(xū)求也有差(chà)异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动(dòng)产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需(xū)求免税的原则(zé)，扣除基本(běn)需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他(tā)不动(dòng)产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么