4月25日，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的(de)合(hé)法权(quán)益(yì)，更加有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他(tā)不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一登记(jì)意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了(le)一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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