林地转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地(dì)转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以及山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤(jí)林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续，林地转让后没(méi)过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤的(de)直(zhí)接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林地的(de)所有权(quán)归(guī)村(cūn)集体，个人(rén)所享有的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发(fā)了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用权证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权要(yào)求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付(fù)转(zhuǎn)让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同一方，有权要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力。

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