每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的故事不(bù)同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议(yì)案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想进董事(shì)会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族收(shōu)到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没(méi)有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市(shì)值也从(cóng)最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在(zài)一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了(le)。但也有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月(yuè)因(yīn)操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛(shèng)议(yì)其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第(dì)一(yī)次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年(nián)一(yī)季(jì)度的(de)销售签约面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发(fā)土地(dì)6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽(lì)家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行(xín华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约g)动来(lái)看，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公(gōng)司(sī)依然主营房(fáng)地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家(jiā)族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞(fēi)了(le)华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族(zú)不(bù)能持(chí)续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神(shén)。

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