5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上(shàng)（含(hán)半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可(kě)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù边际贡献的计算公式是什么呀)房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

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