刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施(shī)十周年(nián)。十年来，全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通(tōng)的不(bù)动产bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记服(fú)务，累计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服(fú)务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材(cái)料、减时(shí)间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管(guǎn)部门(mén)还积极(jí)推动(dòng)历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题(tí)，惠及(jí)2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提出(chū)将分散在多个(gè)部门的不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严(yán)跃(yuè)进表示我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记意味(wèi)着bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗，历(lì)时10年中国真正建立了(le)不动产(chǎn)登(dēng)记制度。该制度下，从房到(dào)地(dì)、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部到(dào)大市(shì)场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各(gè)类资源，同时加强(qiáng)各类信息互(hù)通(tōng)和(hé)利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解(jiě)为全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项(xiàng)政策是否是房(fáng)产税或房地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进(jìn)认为“不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的(de)出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅和容易(yì)。但不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统(tǒng)一(yī)登记是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实(shí)《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不(bù)动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收(shōu)不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税的(de)原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗