今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xín几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同g)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同 href="#%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?">租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解(jiě)更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同