金融界(jiè)5月16日消息 国新办(bàn)今日(rì)上午举行4月份国民(mín)经济运(yùn)行情况(kuàng)新(xīn)闻发布会。现场有记(jì)者提问，居(jū)民购(gòu)房需求在3月集中释放(fàng)后，4月(yuè)明(míng)显(xiǎn)走(zǒu)jk袜子总是掉怎么办，足球袜套j软(ruǎn)，30个(gè)大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评价房地产市(shì)场表现？如(rú)何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局新闻发言人(rén)、国民经济综(zōng)合(hé)统计司司长付凌晖对此回应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)整体上呈现(xiàn)下行态势，一(yī)些地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场(chǎng)，各地(dì)区、各部门按照(zhào)党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷(dài)等相(xiāng)关政策(cè)，满足房地产企(qǐ)业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地(dì)产市场(chǎng)需求(qiú)较快释放，商品房销售(shòu)有所恢复，住(zhù)宅销售价格环(huán)比出现(xiàn)上涨，房(fáng)地产开发企(qǐ)业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应逐(zhú)步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国(guó)商品房(fáng)销售面(miàn)积同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份(fèn)全国(guó)住(zhù)宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津(jīn)冀、长(zhǎng)三角、大湾区(qū)等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一线(xiàn)城市受购买力较强(qiáng)、需求相对(duì)稳定等因(yīn)素影响，房价走势整体上jk袜子总是掉怎么办，足球袜套j强于二三线城市。新建商(shāng)品住(zhù)宅销售(shòu)价格走(zǒu)势整(zhěng)体强于(yú)二手(shǒu)住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前(qián)期积压住房需求释放，部分(fēn)城市(shì)市场热度有所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影响，房(fáng)地产开发企(qǐ)业资金(jīn)紧(jǐn)张状(zhuàng)况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发(fā)企业到(dào)位资(zī)金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比1-jk袜子总是掉怎么办，足球袜套j3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌(líng)晖指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地产市场需求出(chū)现恢复(fù)迹象，但房地(dì)产投资(zī)和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市(shì)场，保(bǎo)障和(hé)改善民(mín)生，仍(réng)需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复(fù)向好，稳定房地产市场政策显效(xiào)、市场预期好转，房地(dì)产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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