金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国新办今日上(shàng)午举行4月份国民(mín)经济运(yùn)行情况新闻(wén)发布会。现场(chǎng)有(yǒu)记者提问，居民购(gòu)房需求在3月集中释放(fàng)后，4月明(míng)显走软，30个(gè)大中(zhōng)城市商品房(fáng)成交面(miàn)积低于2020年(nián)和2021年同期水平(píng)，如何评(píng)价房地(dì)产市场(chǎng)表现？如(rú)何研(yán)判下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对此回应称，去年受到多(duō)重因素影响，房(fáng)地产市场(chǎng)整体上呈现下行态势(shì)，一些地方出(chū)现了商品房交(jiāo)付(fù)困难。为(wèi)了保障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各(gè)地区、各部门(mén)按照党中央部署(shǔ)，坚持房住不(bù)炒(chǎo)、因城施(shī)策，调整优化住(zhù)房(fáng)、信贷(dài)等相关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融(róng)资需求，加(jiā)大保交楼力度，效果(guǒ)逐步(bù)显现。今年以来(lái)，房地产市场(chǎng)需求较快释(shì)放，商品房销售(shòu)有所恢(huī)复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发(fā)企业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以及(jí)前期疫情(qíng)积(jī)累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国(guó)商(sh小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了āng)品房销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份(fèn)全国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区(qū)等(děng)房地产热点(diǎn)市(shì)场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求相(xiāng)对稳定等因素影响，房价走势(shì)整体上强于二三线(xiàn)城市(shì)。新(xīn)建商品(pǐn)住宅销售价格走势整体强(qiáng)于二手住宅(zhái)。进入(rù)4月份以(yǐ)来，随着(zhe)前期(qī)积(jī)压(yā)住(zhù)房需求释放，部分城(chéng)市市场热度有所下(xià)降(jiàng)、市(shì)场预期有(yǒu)所下(xià)调。

　　从房(fáng)企资金看，受到(dào)市场销售改善影响，房地产开(kāi)发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企业到(dào)位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产市场需求出现恢复迹(jì)象，但房地产(chǎn)投资和(hé)开发建设仍在(zài)下降，房地(dì)产市场整(zhěng)体处于调(diào)整期，稳定房地产市场，保(bǎo)障(zhàng)和改善民生，仍需要(yào)继续努力。下(xià)阶段，随(suí)着经(jīng)小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了济恢复向好，稳定(dìng)房地(dì小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了)产市场政策显效、市场预期好转，房地产(chǎn)市场有(yǒu)望逐步(bù)企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了