刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一(yī)项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然(rán)资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从(cóng)全国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施(shī)不动(dòng)产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务(wù)，累计(jì)颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市(shì)县同步(bù)颁(bān)发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般(bā玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次n)登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问(wèn)题(tí)，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　<玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次strong>02不能简单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院(yuàn)研究总监严跃进表示(shì)我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登记(jì)制度。其对于(yú)整合房地产(chǎn)领(lǐng)域各类(lèi)资源，同(tóng)时加强各(gè)类(lèi)信(xìn)息互(hù)通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记”可以理解(jiě)为全(quán)国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或房地产税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是建立(lì)和实施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径(jìng)。经(jīng)过法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事(shì)实上(shàng)拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基础上，根(gēn)据基(jī)本不动产(chǎn)需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根(gēn)据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次