今天给各位分享税法怎(zěn)么规(guī)定(dìng)的土地(dì)税，其中也会对税法(fǎ)怎么(me)规定土地税(shuì)征收进行解释 ，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、什么是土地使用(yòng)税?如何征(zhēng)收和如(rú)何计算?
• 2 、商业(yè)地土地使用税税率是如(rú)何规定的
• 3、土地使(shǐ)用税(shuì)征收标准
• 4、土(tǔ)增(zēng)税征收的标准(zhǔn)
• 5 、土地税如何计算

什(shén)么是土地使用税?如(rú)何征(zhēng)收和如何计(jì)算?

1、法律主观：土地有 土地使用(yòng)税 还有 土地(dì)增值税 ，土地使用(yòng)税(shuì)是(shì)根据使用土(tǔ)地的面积及所在地区的单(dān)位面积(jī)的税额(é)计(jì)算全年(nián)税额，按月(yuè)交纳 。土地使(shǐ)用(yòng)税是先交(jiāo)纳，后使用(yòng) ，就是(shì)在月初交当月的(de)税。

2、在(zài)城市 、县城(chéng)、建制镇、工矿区(qū)范(fàn)围内使用土地(dì)的单位和个人，为(wèi)城镇土地使用(yòng)税(shuì)的纳(nà)税人，以纳税人实(shí)际占用的土(tǔ)地面积为计税依据(jù) ，依照规(guī)定税额计(jì)算(suàn)征(zhēng)收。

3 、土地使用税计(jì)算公式为(wèi)：应纳城(chéng)镇土地使用税额(é)=应(yīng)税土地的实际占用面积×适用单位税额，土地使用税是对使(shǐ)用(yòng)土地的单位和个人，按使(shǐ)用的土地面积(jī)定额(é)征收的税 。

4、土地(dì)使用税的征税范(fàn)围是城市、县城、建制镇 、工(gōng)矿(kuàng)区等(děng)。城市指的是国务院批准的市，包含了市区和郊(jiāo)区。

5、土地(dì)使用税(shuì) ，是指在城(chéng)市(shì)、县城(chéng) 、建(jiàn)制(zhì)镇、工矿区范围内使(shǐ)用土地的单位和个人，以(yǐ)实际占用的土地面(miàn)积为计税依据，依(yī)照规定由土地所(suǒ)在地(dì)的(de)税务机关征收的一种(zhǒng)税赋(fù) 。

商业地(dì)土地使用税税率(lǜ)是如何规定的

二(èr) ，地产税(shuì)依标(biāo)准(zhǔn)地价(jià)按年计征，税率为(wèi)百分之(zhī)一(yī)点五。 三，标准(zhǔn)房价与标准地价不易划分之城市 ，得暂依标(biāo)准(zhǔn)房地(dì)价合并按年计征，税率为百(bǎi)分之一点五。

举(jǔ)个例子来(lái)说，某城(chéng)市规(guī)定商业(yè)用(yòng)地(dì)的税(shuì)率为0.8% ，而(ér)住宅用地的(de)税率为0.4% 。如(rú)果某个商(shāng)业用地的实际光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词(jì)使用面(miàn)积为10000平(píng)方米，那么应该缴纳的土地使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税采用定额(é)税率，即采用有幅度的差别税额(é)。按大、中 、小城市和县城、建(jiàn)制镇(zhèn)、工矿区(qū)分别规定每(měi)平方米城(chéng)镇土(tǔ)地使用税年应纳税额。

土地使用税(shuì)计税依据是(shì)应纳土地(dì)使用(yòng)税税人实际占用的(de)土地面(miàn)积×土地使用(yòng)税(shuì)每平方米年税(shuì)额(é) 。《中华人民共和(hé)国城镇土地使用(yòng)税暂(zàn)行条例》中规定 ，土地使用税(shuì)以(yǐ)纳税(shuì)人实际占用的(de)土地(dì)面积为计税依据，依(yī)照(zhào光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词)规定税额计(jì)算征(zhēng)收。

土地(dì)使(shǐ)用税征收标准

城镇土(tǔ)地使用税(shuì)采用定(dìng)额(é)税率，即采用有幅度的差别税额(é)，按(àn)大(dà) 、中、小城市和县城、建制镇 、工矿区分别规(guī)定每平方米土地使用(yòng)税年应纳(nà)税额。具(jù)体标准如下：大城市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法律分(fēn)析：土地使用税征收标准是(shì)：土(tǔ)地使用税年税(shuì)额大城市(shì)每平方米一块五至三(sān)十元；中等城市(shì)每平方(fāng)米(mǐ)一块二(èr)至二十四(sì)元；小城市(shì)每平方米九毛至十八元；县城(chéng)、建制(zhì)镇、工(gōng)矿区每平(píng)方(fāng)米六毛至十二(èr)元。

一般规定每平(píng)方(fāng)米的(de)年税(shuì)额 ，大城市(shì)为0.50～00元；中等(děng)城(chéng)市为0.40～00元；小城市(shì)为0.30～00元；县城、建制镇 、工矿区(qū)为0.20～00元 。房产税(shuì)、车船使用税(shuì)和城镇土地使(shǐ)用税(shuì)均(jūn)采取按年征收，分期交纳的方法(fǎ)。

土增税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的标准

1、住宅用地：如果(guǒ)居民购买的是自住(zhù)住(zhù)宅用地，且之前并未获得过宅基地的 ，土地增值税的征(zhēng)收标准为按土地增值的(de)50%税(shuì)率(lǜ)征收(shōu)。非住宅用地：2018年之前(qián)的土(tǔ)地转让，土地增值税的征收标准为按土地增值的30%税率征(zhēng)收 。

2 、土地增值税的征收(shōu)方式：核定征收(shōu)，按(àn)照(zhào)转让二手房交(jiāo)易价格(gé)全(quán)额的(de)1%征收率征(zhēng)收 ，这(zhè)种(zhǒng)模式(shì)类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价为(wèi)50万元，土(tǔ)地增值(zhí)税应(yīng)为500000×1%=5000元(yuán)。

3、企业(yè)未按(àn)照(zhào)规定的期(qī)限办理清算手续，经税务机关(guān)限期(qī)清算(suàn) ，逾期(qī)仍不清算的；申报的计税依据明显偏低，又(yòu)无正当理由(yóu)的 。

4、土地(dì)增值税(shuì)是按(àn)照增(zēng)值率计征的，不是固定(dìng)的税率。《土地增值税暂行条例(lì)》第七(qī)条土地增值税实(shí)行四(sì)级(jí)超(chāo)率累进税率：增值额未(wèi)超过扣除(chú)项目金额(é)50％的(de)部分 ，税率为30％。

5 、不得低于5%。《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地(dì)增值税暂行条例》规定(dìng)，土地(dì)增值(zhí)税核定(dìng)征收率(lǜ)是不得低于(yú)5%，土地增值税实行四级超率累进税率，其中增值额(é)未超过扣除项目金(jīn)额50%的部分(fēn) ，税(shuì)率(lǜ)为(wèi)30% 。

6、号)规定，个人(rén)转让非住宅类的旧(jiù)房及建(jiàn)筑物，既没(méi)有计算增值额的(de)扣除(chú)项(xiàng)目的评估价格(gé) ，又(yòu)不(bù)能提供购(gòu)房发(fā)票的(de)，税务机关可(kě)以实行核(hé)定征收，核定(dìng)征(zhēng)收率为(wèi)5%。应纳税额=转让房地产取得的收人(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土地税如何计(jì)算

1、计算公式如下：应纳城镇土(tǔ)地使用税额=应(yīng)税土地的(de)实际占用(yòng)面(miàn)积x适(shì)用(yòng)单位税额 。城(chéng)镇土地(dì)使用(yòng)税采(cǎi)用定额税(shuì)率 ，即采有幅度的差别(bié)税额，按大 、中(zhōng)、小城(chéng)市(shì)和县城、建制镇 、工矿区分别规定(dìng)每平方米土地使用税年应纳税额。

2、其计算公式如下：应(yīng)纳城(chéng)镇土地(dì)使用税额=应(yīng)税土地的实际占用面积×适(shì)用单(dān)位税额(é)。

3、土地使用(yòng)税计(jì)算公(gōng)式为(wèi)，全(quán)年应纳税额=实(shí)际占用(yòng)应税土地面(miàn)积（平方(fāng)米）*适用税额 ，即土地使用税通过纳(nà)税(shuì)人实际占用的土地(dì)面积(jī)乘以该土地所在(zài)地段的适用(yòng)税额计算(suàn)得出 。

关(guān)于税法怎么规(guī)定(dìng)土地税征(zhēng)收的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了(le)吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词