5月(yuè)1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策(cè):家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关政策(cè)规定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发(fāacross 和 cross的区别，cross和across区别和用法0000; line-height: 24px;'>across 和 cross的区别，cross和across区别和用法)展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政府可以研(yán)究(jiū)制定根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额(é)按现行规定额度标across 和 cross的区别，cross和across区别和用法(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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