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中海和万科(kē)哪(nǎ)个(gè)档次(cì)高

　　中海(hǎi)和(hé)万科(kē)万(wàn)科(kē)档次高的。

　　万科的档次(cì)应该(gāi)要高一些。

　　万科(kē)他们(men)家的房产(chǎn)质量(liàng)都不错，不(bù)会有那些什么漏水(shuǐ)、堵塞的(de)现象，反(fǎn)正买过他们家房子的(de)人，都觉(jué)得挺(tǐng)好的(de)。而且那边的(de)物(wù)业好(hǎo)像也是挺负责的(de)，平常(cháng)有(yǒu)什(shén)么(me)问(wèn)题都可以(yǐ)找物业，房价好像(xiàng)也不是说(shuō)特别(bié)贵，我觉(jué)得还是可(kě)以购(gòu)买的。

　　中海(hǎi)的房子就是价(jià)格贵，其实(shí)质量还行，就是性价比不高。不过并(bìng)不是(shì)说中海的房子(zi)质量就(jiù)不怎么样(yàng)，而是万科的房子质(zhì)量更好，品质更优越一些，要比中海的名(míng)声更大一些， 基本(běn)上每一(yī)个大小城市都会有万科(kē)的楼盘在销售。

　　中海(hǎi)、万科简介：

　　中(zhōng)海地(dì)产是(shì)中国海(hǎi)外(wài)集团房(fáng)地产业务(wù)的品牌统称，该品(pǐn)牌诞生成长于香港，辐(fú)射到(dào)澳门(mén)，发扬光大于中(zhōng)国内地。作为跨地域、具有国家一级房地产(chǎn)开(kāi)发资质(zhì)的(de)性地产(chǎn)品牌，中海地产(chǎn)向社会提供了数万套住宅(zhái)产品，为数十万计的民众提(tí)供(gōng)了优越的居住选择(zé)和(hé)满(mǎn)意的消费体验。

　　万(wàn)科(kē)企业股(gǔ)份有限公司成立于1984年，2016年，万科迈入世界500强，位列356位，位(wèi)于中国地产企业前三名。公司聚焦城市圈带(dài)的(de)发展(zhǎn)战略，万(wàn)科(kē)已经进入中(zhōng)国很(hěn)多(duō)城市，分布在以珠(zhū)三(sān)角(jiǎo)为核心的广深区域、以(yǐ)长三角为核心的上海区域、以(yǐ)京津冀为核心的(de)北京(jīng)区(qū)域，以及由中西部(bù)中心城市组成的中西(xī)部区域(yù)。

中海(hǎi)物业是(shì)国(guó)企还是央企(qǐ)

　　是央企的。

　　经营范围包括一般(bān)经营(yíng)项目是：物业管理，企业(yè)形象策划(huà)，从事房地(dì)产经纪(jì)，徐海为是谁？体育(yù)场馆的管理与(yǔ)运营(yíng)，日(rì)用百货、建筑材料、汽车配件(jiàn)、办(bàn)公器械、纺织品等。

央(yāng)企的(de)意思

　　中央企(qǐ)业，简称央(yāng)企，在关系国家(jiā)安(ān)全和国民经济命脉的(de)主(zhǔ)要行业和关键领域占据支配地位，是(shì)国民经济(jì)的重要(yào)支柱。

　　按照国有资产管理权限划分，国有企业分为中央企业和地方(fāng)企(qǐ)业。

　　特(tè)别指出，在我国除了广(guǎng)义(yì)和狭义(yì)定义的(de)中央企业外，对于个别中央企(qǐ)业在国家社会经(jīng)济发(fā)展过(guò)程中所承担的(de)责任(rèn)较为特殊，这(zhè)些中央(yāng)企业归(guī)国务(wù)院(yuàn)直属(shǔ)管理(lǐ)，属(shǔ)于正部级。

中海物业管理(lǐ)有(yǒu)限公司

　　中海物业是中海物业(yè)管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立办于香(xiāng)港(gǎng)，1991年7月(yuè)在(zài)深(shēn)圳注册(cè)，首任总经理是丁步华。

　　1991年在同行业(yè)中首家引进(jìn)香港的成功物业(yè)管理经验和(徐海为是谁？hé)先进的物管(guǎn)模式(shì)，并在之后(hòu)的多年实践中将(jiāng)其(qí)与内地(dì)的实际(jì)情况进行了充分(fēn)的融合(hé)与提升，在管理中仍始终保持与香港及国际同行业同步，不断推陈出新、与时(shí)俱(jù)进。

　　作为全(quán)国物业(yè)管理第一品(pǐn)牌，与其(qí)他物(wù)业公司相比无(wú)论在品牌竞争优势、管理经验的积(jī)累、服务品质的控制、人(rén)力资源的储备等各方面都独具特色。

管理经验优势

　　中(zhōng)海二十(shí)年的管理(lǐ)发展(zhǎn)历(lì)程，涵盖的全(quán)面管理业态(tài)为中海积累(lèi)了相(xiāng)当丰富的管理经验。

　　公司拥有(yǒu)十几个涉及物业(yè)管理的专业(yè)部门，包括：土建(jiàn)、工程、强(qiáng)电、弱(ruò)电、社(shè)区环境管理（安(ān)全管(guǎn)理、清洁(jié)管理、绿化管(guǎn)养）、社区服务部（社(shè)区(qū)文化、会(huì)所(suǒ)管(guǎn)理(lǐ)）、质量(liàng)管理部、顾问管理部、信(xìn)息中心；中海物业拥(yōng)有下属三个专(zhuān)业(yè)子公(gōng)司：中海楼宇(yǔ)科技公司（专营(yíng)楼宇智能化(huà)系(xì)统(tǒng)的设计、安装，强电(diàn)、弱电系统的维护），中海电梯工程公司（具有国家A级电梯安装、维修(xiū)保养资质，销售(shòu)代理名牌电梯和各(gè)种(zhǒng)型号(hào)电梯(tī)配件），中海社区(qū)环境工(gōng)程公(gōng)司（专营楼宇(yǔ)外墙(qiáng)、生活水(shuǐ)池的(de)清洗(xǐ)和专用清洗制剂的研发(fā)）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到的实操问题驻场经理可以在最快时(shí)间(jiān)内反馈给(gěi)公司(sī)总部(bù)，在三(sān)个专业(yè)子公司强(qiáng)有力的技术支持下(xià)同时辅(fǔ)之以涉及(jí)物(wù)业管(guǎn)理的(de)十几个专业部(bù)门资深(shēn)专家组成的(de)顾问团，各种实操问(wèn)题可以得到(dào)及时有效的解决，确保(bǎo)服务的(de)高(gāo)含金量(liàng)，为发展(zhǎn)商极(jí)大限度(dù)地节(jié)约物管(guǎn)成本，提高经(jīng)济效益(yì)。

中海(hǎi)物业管理有限公司是不是(shì)央(yāng)企(qǐ)

　　私营企业，中(zhōng)海物业管(guǎn)理有限公司,起源于香港,1991年7月18日(rì)在(zài)深(shēn)圳正式注(zhù)册成立,是中国海外(wài)集团旗(qí)下中(zhōng)海地(dì)产股份有限公司的全资子公司。

　　其(qí)中中国(guó)海外集(jí)团1979年(nián)始创于(yú)香港,母(mǔ)公司为国资委直接管理的国有特大型重(zhòng)要骨干(gàn)企业中(zhōng)国建筑工程总(zǒng)公司,集团现(xiàn)已(yǐ)拥有两家香港上市公司(sī),总资产近400亿港币。

　　拓(tuò)展资料

　　一，《中华人民共和国(guó)刑法》

　　（1） 第二百七十一条(tiáo) 【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员(yuán)，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为(wèi)己有(yǒu)，数额较大的，处(chù)五年以下(xià)有期徒刑或(huò)者拘役;数额巨(jù)大的，处(chù)五(wǔ)年以上有期徒刑，可以并处没(méi)收财产。

　　（2）国有公司、企业(yè)或(huò)者其他国有(yǒu)单(dān)位中从事(shì)公务的(de)人员和(hé)国(guó)有公(gōng)司、企业或者(zhě)其他国有(yǒu)单位委派到非国有公司、企业以及其他(tā)单位从事公务的人员(yuán)有前款行为的，依照本法第(dì)三百八十二(èr)条、第三百八十三条的(de)规定(dìng)定(dìng)罪处罚。

　　二，《最高人民法(fǎ)院(yuàn)、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事(shì)案(àn)件(jiàn)适用(yòng)法律若干问(wèn)题(tí)的解释(shì)》 第十一条(tiáo) 刑法第一百六十三条规定的非国(guó)家工作(zuò)人员受贿罪(zuì)、第二百(bǎi)七十一条(tiáo)规定(dìng)的(de)职务侵(qīn)占罪中的数额较大数额巨大(dà)的(de)数额(é)起点(diǎn)，按照本解释(shì)关(guān)于受(shòu)贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的(de)二(èr)倍、五倍(bèi)执行。

　　 刑(xíng)法第二百七十二条规定(dìng)的挪(nuó)用资金罪中的(de)数额较(jiào)大(dà)数(shù)额巨(jù)大以及进行非法活动情(qíng)形(xíng)的数(shù)额起点，按照本解释关于挪用公款(kuǎn)罪(zuì)数(shù)额较大情(qíng)节严重(zhòng)以及进行非法(fǎ)活动的数额标准规定的二倍(bèi)执(zhí)行。

　　三，刑(xíng)法第一百六十四(sì)条第(dì)一款(kuǎn)规定的对非国家(jiā)工作人员行(xíng)贿(huì)罪中的(de)数额(é)较大数(shù)额巨大的数额起点，按照本解释第七条(tiáo)、第(dì)八(bā)条第一款(kuǎn)关于行贿罪(zuì)的数额标准规(guī)定的二(èr)倍执(zhí)行(xíng)。

　　对多次(cì)贪污未经处(chù)理的(de)，按照累计贪污数额处罚。

　　犯第一(yī)款(kuǎn)罪，在提起公诉前(qián)如实(shí)供(gōng)述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果(guǒ)的发生，有第一项规(guī)定情形的(de)，可以从轻、减轻或者免(miǎn)除(chú)处罚；有(yǒu)第二项(xiàng)、第(dì)三(sān)项规定(dìng)情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一(yī)款罪(zuì)，有(yǒu)第三项规定情形被判处死刑缓期(qī)执行的，人(rén)民法院根(gēn)据犯(fàn)罪情节等情况可以同时决定在其死(sǐ)刑缓期执行(xíng)二(èr)年期满(mǎn)依(yī)法(fǎ)减(jiǎn)为(wèi)无期(qī)徒刑后，终身监禁(jìn)，不得减刑、假释。

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