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不拘于时句式类型，不拘于时句式还原怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于(yú)怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房以及(jí)怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多(duō)少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的日子(zi)常识(shí)：

公积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是(shì)单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也就(jiù)是(shì)说员(yuán)工和单位各自(zì)承当(dāng)住宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单位交纳(nà)的(de)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金份(fèn)额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏(fá)2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子(zi)价格乘(chéng)借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超(chāo)越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安不拘于时句式类型，不拘于时句式还原(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额(é)×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细(xì)核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公(gōng)积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金(jīn)能够借(jiè)款(kuǎn)的额度(dù)首(shǒu)要(yào)有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格来核(hé)算，一般需(xū)求(qiú)依照房子(zi)价(jià)格(gé)乘借款成(chéng)数(shù)的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则(zé)详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān不拘于时句式类型，不拘于时句式还原)现有借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人(rén)民银行下调(diào)了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金借款调整后的(de)年(nián)利率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较(jiào)能够(gòu)节约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。