今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点tyle="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时(s凸面镜和凹面镜成像的特点是什么呢，凸面镜与凹面镜成像特点hí)，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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