金融界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实党的二十(shí)大和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推(tuī)进REITs常(cháng)态化发(fā)行(xíng)十二条”的有关工(gōng)作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注(zhù)事项指引，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为核心，进(jìn)一(yī)步(bù)优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披(pī)露(lù)要求(qiú)，明确(què)产业园区、收费公路两大类资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资产的(de)推荐审核透(tòu)明度(dù)，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规范化和透明化原则(zé)，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审核和信息(xī)披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明确产品设计、项目(mù)审核(hé)和(hé)信息披露要(yào)求，促进形(xíng)成市场共识(shí)，进一步提高市(shì)场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等(děng)大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露(lù)要(yào)求的基(jī)础(chǔ)上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维(w一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗éi)度细化了两大(dà)类资产(chǎn)的(de)审核(hé)关(guān)注重点，强一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗化信息披露要求(qiú)，提升(shēng)监管(guǎn)的精准性(xìng)和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券(quàn)交易(yì)所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制(zhì)定出台定期(qī)报告和临时公告披(pī)露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出(chū)一(yī)类”原则(zé)，分步推出仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类资产审(shěn)核及信息披露规则，建立健全透明和(hé)可预期(qī)的审核(hé)注册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运(yùn)营质量，进一步强化市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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