刚(gāng)武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百strong>刚，我(wǒ)国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自(zì)然资源部(bù)部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上了(le)解(jiě)到(dào)，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百)天(tiān)为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部(bù)门还(hái)积极推动历史遗留问题(tí)导致(zhì)的(de)不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不(bù)动产统一(yī)登记(jì)机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合(hé)，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着(zhe)，历(lì)时10年中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产登(dēng)记制度(dù)。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了系统全面的产权登记制度(dù)。其对于整合房地产领域各类(lèi)资(zī)源，同时加强各(gè)类信(武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百xìn)息互(hù)通和利用(yòng)等都(dōu)具有积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表(biǎo)示“我国全面实现不动(dòng)产统一登记”可以理(lǐ)解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政(zhèng)策(cè)是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不(bù)能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是建立和实(shí)施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示(shì)公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不(bù)管是农村(cūn)的宅基地，还是(shì)城(chéng)市(shì)的(de)商(shāng)品住宅），也就具(jù)备了(le)征收不动产税(shuì)的(de)基础。在(zài)此基础(chǔ)上，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的(de)基本(běn)情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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