今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入包装物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业(yè)务(wù)收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资(zī)产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司(sī)之间运(yùn)作的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期(qī)内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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