怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房，怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱(qián)等(děng)问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人(rén)和单位的(de)住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说(shuō)员工和单位各(gè)自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金份额不得低于(yú)员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买(mǎi)第二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合(hé)购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总(z特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比ǒng)额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求(qiú)住宅公(gōng)积金(jīn)借款的(de)，关(guān)于借款高限额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度(dù)首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私(sī)产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契合购(gòu)房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利率由中国人(rén)民(mín)银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行下调(diào)了金融机构人民(mín)币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存(cún)款(kuǎn)和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后的(de)年(nián)利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)能(néng)够节(jié)约数万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额特仑苏真比一般牛奶好吗，特仑苏纯牛奶真假对比，相(xiāng)同的还款金额，公积(jī)金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)，不(bù)只还(hái)款时间短，还(hái)款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每(měi)月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借款的还款(kuǎn)期为(wèi)300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是(shì)在第251个月归还的(de)，即在(zài)第(dì)21年，一(yī)切的本金(jīn)和利息都现已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利(lì)息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百科-公积金借款(kuǎn)额度

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