4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登(dēng)记信息平台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据(jù)库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产权(quán)主体的(de)合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产(chǎn)有统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不(bù)一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全国不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才(cái)可(kě)能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地(dì)产税的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发(fā帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好)点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环节(jié)税已经具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记的(de)信息为基础。全(quán)国(guó)范围的(de)房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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