金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落实党的二(èr)十(shí)大(dà)和中(zhōng)央(yāng)经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于(yú)进一步盘活存量资产扩大有效(xiào)投资的(de)意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的(de)有关工作安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步(bù)优化REITs审核(hé)关注事项，强(qiáng)化(huà)信(xìn)息披(pī)露要求，明确产业(yè)园区、收(shōu)费公路两大类资产的审核和信(xìn)息披(pī)露标准，提高成熟类型资(zī)产的推(tuī)荐审核透明度，加(jiā)快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引坚持制度化(huà)、规(guī)范化和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点及规(guī)律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披露(lù)要求，促进形成市(shì)场共(gòng)识(shí)，进一步提(tí)高市(shì)场规范运作(zuò)水平(píng)。二是(shì)结合产(chǎn)业园区(qū)、收费(fèi)公路等大类资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和(hé)信息披露要求(qiú)的基础(chǔ)上，从项目合(hé)规、历史运(yùn)营以(yǐ)及评估(gū)参数设置(zhì)等多维度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息(xī)披(pī)露要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监会将指(zhǐ)导证券(quàn)交(jiāo)易所持(chí)续完善REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定出台(tái)定(dìng)期报告和临时公(gōng)告披露指(zhǐ)引，按照“成熟(shú)一(y作伴还是做伴哪个对，作伴还是做伴正确ī)类(lèi)、推(tuī)出一(yī)类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租(zū)赁住房(fáng)等(děng)大类(lèi)资产(chǎn)审核及信(xìn)息(xī)披露规则，建立健(jiàn)全透(tòu)明和可预(yù)期的审核(hé)注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营质量，进(jìn)一步强化市场监管作伴还是做伴哪个对，作伴还是做伴正确和投(tóu)资者保护机制，更好(hǎo)服务经济(jì)高质(zhì)量发展。

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