刚刚，我国房地产领域(yù)一(yī)项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全(quán)国(guó)累计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动(dòng)产统一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业(yè)提供(gōng)各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁(bān)发电(diàn)子(zi)证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)服务(wù)能力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动(dòng)产统一(yī)登记机构，提出(chū)将分(fēn)散在多(duō)个部(bù)门的(de)不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依(yī)据和信息(xī)平台“四统一”改革任务(wù)。湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少p>

　　02不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研(yán)究总(zǒng)监(jiān)严跃(yuè)进表示我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立(lì)了不动产登记制度(dù)。该(gāi)制度下，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡(xiāng)、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系统(tǒng)全面的产权(quán)登记(jì)制度。其对于(yú)整合房地产领(lǐng)域(yù)各类资源(yuán)，同时加强各类信(xìn)息互(hù)通和利用等(děng)都(dōu)具有积极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记”可(kě)以理解(jiě)为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策是否是房(fáng)产税或房(fáng)地产税(shuì)开(kāi)启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记(jì)制(zhì)度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的(de)征税。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容(róng)易。但(dàn)不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对(duì)于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不动产税的基(jī)础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本不动(dòng)产需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的(de)基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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