今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或(huò)个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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