今天给各位(wèi)分享出租厂房预收(悲痛和悲恸的区别在哪，比悲伤更高级的词shōu)的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房(fáng)地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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