刚刚，我国房地产领(lǐng)域一(yī)项重要(yào)进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年(nián)是不(bù)动产统一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计(jì)颁发(fā)不拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务(wù)，累(lèi)计(jì)颁发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个(gè)市县同(tóng)步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务(wù)能(néng)力(lì)和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大(dà)限度地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在多(duō)个部门的不(bù)动产登(dēng)记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿(bù)册(cè)、登记依据和信息(xī)平台(tái)“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02不(bù)能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房(fáng)地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表(biǎo)示(shì)我(wǒ)拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意味着，历(lì)时10年(nián)中国真正建立了(le)不动产登记制度。该制度下(xià)，从房(fáng)到(dào)地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部(bù)到大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制(zhì)度。其对于整合房(fáng)地产(chǎn)领域(yù)各类资源，同(tóng)时加强各类信息(xī)互通和利(lì)用等都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记”可以理解(jiě)为(wèi)全(quán)国房产信息(xī)实现了互(hù)通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)的(de)出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能(néng)简单理解为要(yào)征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一(yī)登记是建(jiàn)立(lì)和(hé)实(shí)施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不(bù)管是农(nóng)村的(de)宅基地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动产税的(de)基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房屋的(de)市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗