林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词(bì)须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过(guò)户(hù)的后果等问题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的直(born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词zhí)接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的(de)森林(lín)资(zī)源(yuán)的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词要求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的(de)一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词