怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪的(de)。关于(yú)怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及(jí)怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下(xià)的(de)日子常识(shí)：

公积(jī)金是单(dān)位和个人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公(gōng)积金是(shì)单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为(wèi)百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖>

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的(纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖de)；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契合购房条件(jiàn)的(de)自(zì)有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积金能(néng)借款多(duō)少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公积(jī)金能够借款(kuǎn)的额度(dù)首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核(hé)算）的借款额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契(qì)合(hé)购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各(gè)地都有相关(guān)规(guī)定，可(kě)查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)存款和借款利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金借(jiè)款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的(de)借款金(jīn)额(é)和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较(jiào)能够(gòu)节约数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的(de)借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量(liàng)的年(nián)的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，能(néng)够付出每月173元少了25年(nián)，一(yī)共节(jié)约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相同的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还(hái)款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的(de)本金和(hé)利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度(dù)百科-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度

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