刚刚，我国房(fáng)地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十年(nián)努力，从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　01abo文是什么意思 abo文是谁发明的全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上了(le)解到，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来，全(quán)国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口abo文是什么意思 abo文是谁发明的，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登(dēng)记服务(wù)，累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一般(bān)登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管部(bù)门还积极推动历(lì)史遗留问题(tí)导致的不动(dòng)产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要(yào)追溯到十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统(tǒng)一(yī)登记机(jī)构，提出(chū)将分散在多个(gè)部门的(de)不动产登记(jì)职责(zé)整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部(bù)到(dào)大市场，真正构建了系统(tǒng)全面(miàn)的产权登记(jì)制度。其对(duì)于(yú)整合房地(dì)产领域各类资源(yuán)，同时(shí)加强各类信(xìn)息互(hù)通(tōng)和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记”可(kě)以理解为全国房产(chǎn)信(xìn)息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于(yú)该(gāi)项(xiàng)政策是否是房产税(shuì)或房地产税(shuì)开启(qǐ)信号。严(yán)跃(yuè)进认(rèn)为(wèi)“不动产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。但(dàn)不能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统一登记是建立和实(shí)施不(bù)动产税制的前提(tí)和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途(tú)径(jìng)。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还(hái)是城市的(de)商(shāng)品住宅），也就(jiù)具备了(le)征收(shōu)不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的(de)免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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