今天(tiān)给各位(wèi)分享税法怎么规定的土(tǔ)地税，其中也会对税法怎么规(guī)定土(tǔ)地税(shuì)征(zhēng)收(shōu)进行(xíng)解释 ，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn)，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、什么(me)是土地使用税?如何征(zhēng)收和如何(hé)计算?
• 2 、商(shāng)业地土地使用税税率(lǜ)是如何(hé)规(guī)定的
• 3、土地使用税征收标准
• 4、土增税征收的标准
• 5 、土(tǔ)地(dì)税如何(hé)计算(suàn)

什(shén)么是(shì)土地使(shǐ)用税?如(rú)何征收(shōu)和如何计(jì)算?

1、法(fǎ)律(lǜ)主观：土地有 土地(dì)使用税 还有 土地增值(zhí)税 ，土地使用税是根据使用土地(dì)的面积及所在(zài)地(dì)区的单位面积(jī)的税额(é)计算全(quán)年(nián)税额(é)，按月(yuè)交纳 。土地使用税(shuì)是先交纳，后使用 ，就是(shì)在月初(chū)交当(dāng)月的(de)税。

2、在城市 、县(xiàn)城、建(jiàn)制镇、工矿区范围内使用土地的单(dān)位和(hé)个人，为城(chéng)镇土地使用税的纳税人(rén)，以(yǐ)纳税人实际占用的土(tǔ)地(dì)面积为计税依据 ，依照规定税额计算征收。

3 、土地使用税计算公式为：应纳(nà)城(chéng)镇土地使用(yòng)税额=应税土地的(de)实际占用面积(jī)×适用(yòng)单位(wèi)税额，土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税(shuì)是对使用(yòng)土地的单位和个人，按(àn)使(shǐ)用的土地面(miàn)积(jī)定额征收的税 。

4、土地使(shǐ)用税(shuì)的征税范围是城市、县(xiàn)城、建(jiàn)制镇 、工矿区等(děng)。城市(shì)指的是国务院批准的市，包(bāo)含了市区和郊区。

5、土地使用税 ，是指在城市、县(xiàn)城 、建制(zhì)镇(zhèn)、工矿区范围(wéi)内使用土地的单位和个人，以(yǐ)实(shí)际占用(yòng)的(de)土(tǔ)地面积(jī)为计税依据(jù)，依照规定由土地(dì)所在地的税(shuì)务机(jī)关征收的一种税赋 。

商业地土地(dì)使用税税率是如何规定(dìng)的

二(èr) ，地产税依标准(zhǔn)地价按年(nián)计征，税率为百分之(zhī)一点五。 三(sān)，标准房价与标准(zhǔn)地(dì)价不易划分之城市 ，得暂依标准房地价合并按年(nián)计征，税率(皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表lǜ)为百分之(zhī)一点五。

举个例子来说(shuō)，某城市规定商业用地(dì)的税率为0.8% ，而住宅用地的税率为(wèi)0.4% 。如果(guǒ)某(mǒu)个商业用地的实际使用面积为(wèi)10000平方(fāng)米，那(nà)么应该(gāi)缴纳(nà)的(de)土地使用(yòng)税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城(chéng)镇土地使用税采(cǎi)用定额税率，即采用有幅度的(de)差别税额。按大、中 、小(xiǎo)城市和(hé)县(xiàn)城、建(jiàn)制镇、工矿区分别规定每平方米(mǐ)城镇土(tǔ)地使用税年应(yīng)纳税额。

土地使(shǐ)用税计税依(yī)据(jù)是应纳土地使用税(shuì)税人实际占用的(de)土地面积×土地使用税每平方米年税额 。《中华人民共和国城镇(zhèn)土(tǔ)地使用税暂行条例》中(zhōng)规定 ，土地使用(yòng)税以(yǐ)纳税人实际占(zhàn)用(yòng)的土地面积(jī)为计(jì)税依据，依照规定税额计算征收。

土地使(shǐ)用税征收标(biāo)准(zhǔn)

城镇土地使用(yòng)税(shuì)采(cǎi)用定额税率(lǜ)，即采用有幅度的差别税额(é)，按大 、中、小(xiǎo)城市(shì)和县城、建制镇(zhèn) 、工矿区分别(bié)规定每(měi)平皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表方米土(tǔ)地使用税年(nián)应纳税额(é)。具体标准如下：大(dà)城市5元至30元 。中等城市2元(yuán)至24元。

法律分析(xī)：土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)征(zhēng)收标准是：土地使(shǐ)用税年税(shuì)额大城市(shì)每平方米(mǐ)一块五(wǔ)至三十元；中等城市每平方米一块二至二(èr)十(shí)四元；小(xiǎo)城(chéng)市每平方米九毛至(zhì)十八元(yuán)；县城、建制镇(zhèn)、工矿区每(měi)平(píng)方(fāng)米六(liù)毛至(zhì)十二元。

一般规定每(měi)平方(fāng)米的年税额(é) ，大城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小(xiǎo)城市为(wèi)0.30～00元；县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工(gōng)矿区(qū)为0.20～00元(yuán) 。房产税、车船使用税和城(chéng)镇(zhèn)土地使用(yòng)税均采(cǎi)取按(àn)年(nián)征收，分(fēn)期交纳的(de)方(fāng)法(fǎ)。

土增税(shuì)征收的(de)标准

1、住宅(zhái)用地：如(rú)果居民购(gòu)买(mǎi)的是自住住(zhù)宅用地，且(qiě)之前并未获得过宅基(jī)地(dì)的 ，土地增值税的征收标准为按土地增值的50%税率征(zhēng)收(shōu)。非住(zhù)宅(zhái)用地：2018年之前的土地转让，土地增值税(shuì)的征收(shōu)标准为按(àn)土地增值(zhí)的30%税率征收(shōu) 。

2 、土地增(zēng)值税的征收方(fāng)式(shì)：核定征收，按照转让(ràng)二手房交易价格全额的(de)1%征(zhēng)收(shōu)率征收 ，这种模式类似于目前(qián)的个人所得(dé)税征收方式。如成(chéng)交价为50万元，土地增值税应(yīng)为500000×1%=5000元。

3、企(qǐ)业未按(àn)照规定的期限办理清(qīng)算手续，经税务机(jī)关限期(qī)清算 ，逾期(qī)仍不清算的(de)；申报的计税依据明(míng)显偏低，又无正当(dāng)理由(yóu)的(de) 。

4、土地增值税是按照增值率计征的(de)，不(bù)是固定的税率。《土地增(zēng)值(zhí)税暂行条例》第七条(tiáo)土(tǔ)地增值税实行四级超(chāo)率累进税率(lǜ)：增值额(é)未超过(guò)扣除项目金额50％的部分 ，税率(lǜ)为30％。

5 、不得低于5%。《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)土地增值税暂行条例(lì)》规定，土地增值税(shuì)核定征(zhēng)收率是不得(dé)低于5%，土地增值税实行四(sì)级超(chāo)率累进税(shuì)率，其中增值额未超过扣除项目金额(é)50%的(de)部分 ，税(shuì)率(lǜ)为(wèi)30% 。

6、号)规定，个(gè)人(rén)转(zhuǎn)让非住宅类的旧房及建筑物，既(jì)没有计(jì)算增(zēng)值(zhí)额(é)的扣除项目的评估价(jià)格(gé) ，又(yòu)不能提供购房(fáng)发票(piào)的，税务(wù)机关可以实行核定征(zhēng)收，核(hé)定征收率为5%。应纳税额=转(zhuǎn)让房地产取得的收人(不含(hán)增值税)x核定征收(shōu)率(5%)。

土地(dì)税如何计算

1、计算公式如下：应纳城(chéng)镇土地使用税额=应(yīng)税土地的实际占(zhàn)用(yòng)面积x适(shì)用单位(wèi)税额 。城镇土地(dì)使用税(shuì)采用定额税(shuì)率(lǜ) ，即采(cǎi)有幅度(dù)的(de)差别(bié)税额，按大 、中、小(xiǎo)城(chéng)市和县(xiàn)城、建制镇 、工矿(kuàng)区分别(bié)规定每(měi)平方米土地使(shǐ)用(yòng)税年应纳税额。

2、其(qí)计算公(gōng)式如下：应(yīng)纳城镇土(tǔ)地使用(yòng)税额=应税土地的实际(jì)占用面积×适用单位税额。

3、土地(dì)使(shǐ)用税计算公式为，全年应纳税额(é)=实际占用应税土地(dì)面积（平(píng)方米）*适用税额 ，即(jí)土(tǔ)地使用税通(tōng)过纳税人实际占用(yòng)的土地(dì)面积乘以该土地所在(zài)地段(duàn)的适用税(shuì)额(é)计算(suàn)得出 。

关(guān)于税法怎么规定土地(dì)税征(zhēng)收的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多(duō)这(zhè)方(fāng)面的信息(xī)，记(jì)得收藏关注本(běn)站。

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