林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的(de)后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地(dì)改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承包经吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌营者可(kě)以在承(chéng)包(bāo)的(de)林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要(yào)经(jīng)过(guò)林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌(hé)同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续(xù)的(de)一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资源，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力。

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