每座城(chéng)市都(dōu)有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发(fā)公(gōng)司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华(huájk袜子总是掉怎么办，足球袜套j)丽家族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升(shēng)了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两套大户型房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是有地、有资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外界jk袜子总是掉怎么办，足球袜套j很疑惑(huò)，华(huá)丽家族(zú)为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套(tào)现价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物(wù)制(zhì)品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的(de)正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华(huá)丽家族不(bù)能持续发展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一(yī)家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股神。

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