财联社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持(chí)增长。芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好>

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同(tóng)比自一季(jì)度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍(réng)有近(jìn)三成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压(yā)需求集中释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部(bù)分城(chéng)市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢(huī)复(fù)的动(dòng)力不(bù)足(zú)，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了(le)积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求仍(réng)是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二季度(dù)全国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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