金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首二套主流房(fáng)贷利(lì)率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计(jì)，5月一(yī)线和二(èr)线(xiàn)城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首(shǒu)套(tào)房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)下降带动三四(sì)线城市首套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二套利率(lǜ作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出)不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首套(tào)利率回调，二(èr)套利率(lǜ)保持不变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较(jiào)高。当前(qián)改善需(xū)求是(shì)市场(chǎng)修复(fù)的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需(xū)求释放(fàng)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出