金融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的(de)二十大(dà)和中央经济工作(zuò)会议精神，按(àn)照《国(guó)务院(yuàn)办公厅关(guān)于进一步(bù)盘活存量资产四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法扩大有效(xiào)投资(zī四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法)的意见》部(bù)署和“进(jìn)一步推(tuī)进REITs常态(tài)化发行十二(èr)条”的有关工作(zuò)安排，证监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引，突出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为(wèi)核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明(míng)确产(chǎn)业(yè)园区、收费(fèi)公路两大类(lèi)资(zī)产的(de)审核(hé)和信息(xī)披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核(hé)透明度，加(jiā)快(kuài)发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚(jiān)持制度化、规范化和(hé)透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点(diǎn)经验，明确产品(pǐn)设计、项(xiàng)目审核(hé)和信息披露要求，促进形成市场共(gòng)识(shí)，进一(yī)步(bù)提高(gāo)市场规范运(yùn)作水平(píng)。二是结(jié)合产业园区、收费公(gōng)路等大类资产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审核(hé)和信息(xī)披露(lù)要(yào)求的基础上，从项目合(hé)规、历史运营(yíng)以及评估(gū)参数设置等(děng)多维度细(xì)化了四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法两(liǎng)大类资产的审核(hé)关(guān)注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提(tí)升监管的精(jīng)准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究(jiū)制定出台定期(qī)报告(gào)和(hé)临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类(lèi)”原则(zé)，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房等(děng)大类资产审核及信息披(pī)露(lù)规则，建立(lì)健全透明(míng)和可预(yù)期的审(shěn)核注(zhù)册标准，重点(diǎn)关注资(zī)产及项目(mù)运营质量，进一步强化市场监(jiān)管和投资(zī)者(zhě)保(bǎo)护机(jī)制，更好(hǎo)服(fú)务经济高质量发展。

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