今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接(jiē等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fè等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待i)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租(zū)金98000的介(jiè)绍到此就结(jié)束了(le)，不(bù)知道(dào)你(nǐ)从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的(de)信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还(hái)想了解更多(duō)这方面的(de)信息(xī)，记得收藏关(guān)注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待