林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所有权归村集(jí)体，个(gè)人(rén)所享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续的一方可(kě)以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的(de)，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权(quán)利义务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保护(hù)和流转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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